Interpretacja indywidualna z dnia 16 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1252.2021.1.KK

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Na podstawie aktu notarialnego z 7 czerwca 1991 r. nabyła Pani od rodziców w drodze darowizny w formie współwłasności z siostrą, udział 1/2 części nieruchomości w postaci działek rolnych nr 1 (…) o powierzchni 0,8873 ha i nr 2 (…) o powierzchni 4,7040 ha. W okresie od nabycia nieruchomości była ona użytkowana rolniczo, nie była na tym gruncie prowadzona działalność gospodarcza.

Na wniosek współwłaścicieli z 7 kwietnia 2020 r., na podstawie decyzji Burmistrza Miasta, działka nr 2 została podzielona na działki: nr 3 o powierzchni 0,1110 ha, nr 4 o powierzchni 2,2963 ha i nr 5 o powierzchni 2,2967 ha.

Na podstawie aktu notarialnego z 8 lipca 2020 r. zostało dokonane częściowe zniesienie współwłasności ww. nieruchomości w ten sposób, że otrzymała Pani na wyłączną własność nieruchomość utworzoną z działki nr 4 o powierzchni 2,2963 ha, a siostra otrzymała na własność nieruchomość utworzoną z działki nr 5 o powierzchni 2,2967 ha.

Zgodnie z oświadczeniami zawartymi w akcie notarialnym:

1)wartość nabywanych nieruchomości nie przekracza wartości udziałów jakie przysługiwały przed zniesieniem współwłasności,

2)nie zostały dokonane żadne dodatkowe rozliczenia, tak rzeczowe jak i finansowe z tytułu zniesienia współwłasności.

Na wniosek z 10 marca 2021 r. działka nr 4 została decyzją Burmistrza Miasta i Gminy podzielona na 9 działek o powierzchniach od 0,0800 ha do 0,0934 ha (numery od 6 do 14) oraz w wyniku podziału pozostała 1 działka rolna o powierzchni 1,5503 ha (nr 15). Jedna z działek o powierzchni 0,0926 ha (nr 14) została przeznaczona na drogę wewnętrzną.