Interpretacja indywidualna z dnia 15 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1256.2021.2.ACZ

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna  – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 12 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 11 marca 2022 r. (wpływ 11 marca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Chciałby Pan w 2022 r. sprzedać własne mieszkanie własnościowe, w którym aktualnie Pan zamieszkuje, korzystając ze zwolnienia przedmiotowego z podatku dochodowego, tzw. „ulga mieszkaniowa”, ponieważ w tym samym roku chce Pan zakupić większe mieszkanie lub dom, w którym będzie zamieszkiwał, w związku z planowanym ślubem z dziewczyną i w przyszłości poszerzeniem rodziny z przyszłą żoną o dziecko.

W uzupełnieniu wniosku wskazał Pan, że tytuł prawny przysługujący Panu do lokalu mieszkalnego to lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość – akt notarialny (mieszkanie w bloku, gdzie działa wspólnota mieszkaniowa – nie jest to spółdzielnia). Właścicielem lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość stał się Pan 15 stycznia 2021 r. w drodze umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego.

Planowana przez Pana sprzedaż lokalu mieszkalnego nie nastąpi w formie działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2021 r. poz. 1128 ze zm.), nastąpi w formie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego (nie będzie Pan prowadził działalności gospodarczej w momencie sprzedaży ww. mieszkania).