Interpretacja indywidualna z dnia 14 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.866.2021.1.ES

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

A. B. W. wraz ze swoim bratem K. W. W. zostali współspadkobiercami po ½ udziału każdy z nich, po zmarłej w dniu 18 kwietnia 1976 r. P. H., co stwierdzono prawomocnym postanowieniem z dnia 6 października 2020 r. Sądu Rejonowego I Wydziału Cywilnego w J. sygn. akt …. R. N. stała się spadkobierczynią po swoim ojcu A. B. W. - postanowienie Sądu Rejonowego I Wydział Cywilny w J. sygn. akt …, po swoim bracie P. W. - postanowienie Sądu Rejonowego I Wydziału Cywilnego w J. sygn. akt … i po swojej matce M. W. - postanowienie Sądu Rejonowego I Wydziału Cywilnego w J. sygn. akt …. Tym samym stała się jedyną spadkobierczynią udziału swojego ojca w schedzie spadkowej po cioci P. H. w ½ udziału. Z kolei Wnioskodawca R. W. wraz ze swoim rodzeństwem, to jest z bratem T. W., siostrą H. J. i bratem B. W., wraz ze swoją matką J. W. z d. P., stali się współspadkobiercami po zmarłym w dniu 29 czerwca 2001 r. K. W. W. Jednakże po śmierci w dniu 30 października 2020 r. J. W., stali się także współspadkobiercami po ¼ udziału po ojcu i matce, co zostało stwierdzone prawomocnym postanowieniem z dnia 13 maja 2021 r. przez Sąd Rejonowy I Wydział Cywilny w J. sygn. akt …, którego odpis załączono do wniosku. Tym samym, jako sukcesorzy spadkowi są współspadkobiercami do ½ udziału w spadku po cioci P. H., czyli każdy z nich na zasadzie sukcesji spadkowej jest współwłaścicielem udziału w schedzie spadkowej po cioci P. H. w wysokości udziałów: R. N. do 4/8 udziału, T. W., H. J., R. W. i B. W.- każdy do ⅛ udziału. W skład spadku po zmarłej cioci P. H. wchodzi jedynie nieruchomość gruntowa, w części zabudowana budynkami bez większej wartości z uwagi na stan techniczny budynków i zlokalizowana w J. przy ul. Ś. i ul. G., składająca się z działek nr …, dz. … i dz. nr … dla której to nieruchomości SR Wydział Ksiąg Wieczystych w J. prowadzi księgę wieczystą nr KW … (w załączeniu wydruk z elektronicznie prowadzonej księgi wieczystej przez MS). Przedmiotowe udziały w nieruchomości opisanej wyżej mają być przedmiotem sprzedaży przez każdego ze współspadkobierców osobom trzecim.