Interpretacja indywidualna z dnia 11 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.799.2021.2.SK

Zwolnienie od podatku sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej i obowiązek wystawienia faktury VAT.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

31 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 31 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku sprzedaży niezabudowanej nieruchomości gruntowej i obowiązku wystawienia faktury VAT. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 lutego 2022 r. (wpływ 14 lutego 2022 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest niezabudowana działka, która powstanie z działek numer 1 i numer 2.

Wnioskodawczyni (Sprzedająca), 12 maja 2021 r. zawarła przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej działki gruntu nr 1 i numer 2 o łącznej powierzchni 0.2999 ha, położone w miejscowości (...), dla której Sąd Rejonowy w (...), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…).

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (...) działki numer 2 i 1 stanowią grunty orne, inne tereny zabudowane i tereny przemysłowe.

Wnioskodawczyni nabyła działki 1 i numer 2 na podstawie umowy darowizny. Właścicielami są (...) i (...), jako wspólnicy w spółce prawa cywilnego, na prawach wspólności łącznej.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Projektowany jest podział działek nr 1 i numer 2, w wyniku którego powstanie niezabudowana nieruchomość stanowiąca przedmiot niniejszej umowy, o powierzchni około 526,90 m. Wnioskodawczyni nie posiada wiedzy kiedy nastąpi geodezyjne wydzielenie działki, jednakże nastąpi to przed sprzedażą.