Interpretacja indywidualna z dnia 11 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.1185.2021.2.DJ

Zwolnienia przedmiotowe – wydatkowanie środków ze sprzedanej nieruchomości na własne cele mieszkaniowe.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 15 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 marca 2022 r. (wpływ 8 marca 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca posiada miejsce zamieszkania na terytorium Polski i podlega nieograniczonemu obowiązkowi podatkowemu w Polsce.

W dniu 13 lipca 2007 r. Wnioskodawca wraz z ówczesną partnerką (późniejszą żoną) nabył w równych udziałach lokal mieszkalny w (...), nr KW (...) (dalej: Lokal). Przedsięwzięcie było finansowane w określonej części kredytem przyznanym na podstawie umowy nr (...) z dnia (...) lipca 2007 r. W związku z zawartą ww. umową na Lokalu została ustanowiona hipoteka.

W 2009 r. Wnioskodawca wraz z ww. partnerką zawarł związek małżeński, co skutkowało powstaniem wspólności majątkowej. Lokal znalazł się poza jej zakresem. Umową w formie aktu notarialnego (Rep. A nr (...)) z dnia (...) marca 2016 r. Wnioskodawca oraz jego małżonka dokonali zniesienia współwłasności Lokalu, w związku z czym Wnioskodawca stał się jego jedynym właścicielem. W ramach ekwiwalentu Wnioskodawca przekazał ówczesnej żonie 50% swoich udziałów w innej nieruchomości, która także była przedmiotem zniesienia współwłasności pomiędzy małżonkami.

Wnioskodawca oraz jego ówczesna małżonka pozostawali współkredytobiorcami kredytów zaciągniętych na Lokal oraz ww. inną nieruchomość.

W marcu 2017 r. pomiędzy Wnioskodawcą a jego ówczesną żoną doszło do rozwodu.