Interpretacja indywidualna z dnia 9 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.1221.2021.2.MKA

Zbycie nieruchomości nabytej w spadku (zachowek).

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 20 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 24 lutego 2022 r. (wpływ 2 marca 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…)2021 r. w (…) zmarł A. - ojciec Wnioskodawcy. Spadek po A. na podstawie testamentu notarialnego z (…)2013 r., Repertorium A nr (…) sporządzonego przed notariuszem (…), nabyła w całości z dobrodziejstwem inwentarza B należąca do III grupy podatkowej w podatku od spadku. Wnioskodawca jest jedyną osobą uprawnioną do zachowku po ojcu A. Wnioskodawca i B. prowadzili rozmowy ugodowe i udało im się ustalić warunki przyszłej ugody pozasądowej w przedmiocie zaspokojenia roszczeń Wnioskodawca o zachowek. W ramach przyszłej ugody pozasądowej B. przeniesie na Wnioskodawca, tytułem zachowku po A. własność poniższych nieruchomości wchodzących w skład spadku:

1)nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem magazynowym, położonej w (…), którą A. nabył mocą umowy sprzedaży z (…)1998 r.,

2)lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego w (…) z udziałem w nieruchomości wspólnej, (…), którą A. nabył mocą umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i sprzedaży z (…)2010 r.,

3)lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego w (…) z udziałem w nieruchomości wspólnej (…) oraz z udziałem w lokalu niemieszkalnym (garażu), (…), którą A. nabył mocą umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i sprzedaży z (…)2015 r.,

4)nieruchomości niezabudowanej (działki rekreacyjnej) stanowiącej działkę ewidencyjną nr (…), położoną w miejscowości (…), którą A. nabył mocą umowy sprzedaży z (…)1991 r.