Interpretacja indywidualna z dnia 9 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.1227.2021.3.JK

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe, jednak z innych względów niż Pani wskazała.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwania – w dniu 26 stycznia 2022 r., 23 lutego 2022 r. oraz 4 marca 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jako darowiznę od rodziców w 1994 roku otrzymała Pani wraz z siostrą po połowie na współwłasność (1/2 domu i 1/2 działki przy domu otrzymała siostra, 1/2 domu i 1/2 działki otrzymała Pani). Dnia 21 czerwca 2017 r. sądownie – zgodnie – przeprowadziła Pani z siostrą zniesienie współwłasności, każda z uczestniczek otrzymała 1/2 domu i 1/2 działki – dla każdej z uczestniczek ustanowiono osobne księgi wieczyste. W piśmie stanowiącym uzupełnienie wniosku wskazała Pani, że podziału dokonano w poziomie, ponieważ podział w pionie nie był możliwy. Parter i piwnicę otrzymała Pani, poddasze i strych otrzymała siostra.

Powierzchnia działki przed podziałem 2401 m2

Powierzchnia domu przed podziałem, 245,88 m2

Powierzchnia zabudowań gospodarczych 127,21 m2

Po zniesieniu współwłasności:

Powierzchnia działki siostry 1020 m2

Powierzchnia Pani działki 1012 m2

Powierzchnia Pani części domu (lokal 1) 95,62 m2