Interpretacja indywidualna z dnia 4 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.844.2021.2.KC

Wykorzystanie przychodu otrzymanego ze sprzedaży mieszkania w całości na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania wypełnienia dyspozycję art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – wydatek na własne cele mieszkaniowe.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 grudnia 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

…. czerwca 2021 r. zaciągnął Pan kredyt na zakup mieszkania w miejscowości A. Akt notarialny własności mieszkania podpisał Pan … lipca 2021 r.

W związku ze sprzedażą mieszkania … czerwca 2021 r. w PIT-39 zadeklaruje Pan wykorzystanie przychodu otrzymanego ze sprzedaży mieszkania w całości na spłatę kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania w miejscowości A.

Do wniosku załączył Pan ulotkę Ministerstwa Finansów „Opodatkowanie dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości” gdzie na str. nr 9 widnieje następujący opis: „Za wydatki na własne cele mieszkaniowe uznaje się też wydatki na spłatę kredytu wraz z odsetkami, w tym także tzw. kredytu refinansowego i konsolidacyjnego, zaciągniętych na sfinansowanie własnych potrzeb mieszkaniowych.”

Uzupełnienie opisu stanu faktycznego

Sprzedane mieszkanie … czerwca 2021 r. nabył Pan na podstawie umowy darowizny od swoich rodziców.

Umowa darowizny sprzedanego mieszkania została zawarta …. lutego 2018 r.

Potwierdził Pan, że w mieszkaniu, na które zaciągnął Pan kredyt … czerwca 2021 r., realizuje Pan własne cele mieszkaniowe. Jest to Pana jedyne mieszkanie, w którym wraz z żoną i synem realizują wszystkie własne cele mieszkaniowe.