Interpretacja indywidualna z dnia 4 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.75.2022.2.AWO

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 stycznia 2022 r. otrzymaliśmy Pani wniosek przekazany przez Naczelnika Urzędu Skarbowego w ... (numer przekazywanej sprawy ...), który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.  Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 lutego 2022 r. (wpływ 1 marca 2022  r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 1995 r. Pani ciocia nabyła na własność lokal mieszkalny o powierzchni ... m² położony w .... wraz z udziałem do części wspólnych ²⁸/₁₀₀₀.

W przedmiotowym lokalu Pani ciocia mieszkała do końca swoich dni.

Przed śmiercią, Pani ciocia w testamencie własnoręcznym z 23 marca 1998 r. ustanowiła na Pani rzecz zapis zwykły, przedmiotem którego było prawo własności wyżej wskazanego lokalu.

Pani ciocia zmarła 23 grudnia 2018 r. w ... Postanowieniem z 29 stycznia 2020 r. Sąd Rejonowy w ... stwierdził nabycie spadku z dobrodziejstwem inwentarza na rzecz ustawowych Spadkobierców.

21 czerwca 2021 r. Spadkobiercy Pani cioci, w celu realizacji zapisu testamentowego, przepisali na Pani rzecz w formie aktu notarialnego swoje udziały w przedmiotowym lokalu mieszkalnym (Umowa przeniesienia własności w wykonaniu zapisu).

Wobec powyższego pod koniec sierpnia 2021 r. uregulowała Pani podatek od spadków i darowizn - właściwym urzędem ze względu na położenie nieruchomości był Urząd Skarbowy w ... .