Interpretacja indywidualna z dnia 3 marca 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.622.2021.2.PM

Sprzedaż Nieruchomości przez Sprzedającego będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Kupujący będzie miał prawo od odliczenia podatku naliczonego z faktury wystawionej przez Wnioskodawcę, pod warunkiem niezaistnienia innych przesłanek negatywnych określonych w art. 88 ustawy.

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie:

·podlegania opodatkowaniu sprzedaży działki nr 3 (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) – jest nieprawidłowe.

·prawidłowe w zakresie prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działki (pytanie oznaczone we wniosku nr 2) – jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

14 grudnia 2021 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 14 grudnia 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:

·podlegania opodatkowaniu sprzedaży działki nr 3 (pytanie oznaczone we wniosku nr 1),

·prawa Kupującego do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działki (pytanie oznaczone we wniosku nr 2).

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 25 lutego 2022 r. (wpływ 25 lutego 2022 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

G (dalej: Wnioskodawca) jest właścicielem działki oznaczonej numerem 3 (dalej: Nieruchomość). Księga Wieczysta obejmuje więcej działek, ale przedmiotem transakcji będzie tylko działka wskazana powyżej. Na Nieruchomości znajdują się: słup napowietrznej linii energetycznej, napowietrzna linia energetyczna, sieć wodociągowa, sieć teletechniczna. Zostały one wybudowane i są własnością przedsiębiorstw przesyłowych. Wnioskodawca Nieruchomość dostał w darowiźnie od rodziców w roku 1996.

Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (dalej: mpzp). Zgodnie z mpzp Nieruchomość oznaczona jest symbolem 6.22 AG – aktywizacja gospodarcza, z przeznaczeniem pod zagospodarowanie kompleksowe z preferencją dla dużych inwestorów. Zgodnie z ustaleniami ogólnymi mpzp. na terenach przeznaczonych na cele aktywizacji gospodarczej ustala się prawo zagospodarowania terenu i lokalizowania obiektów oraz urządzeń związanych z wszelką działalnością gospodarczą (w tym przeznaczonych na cele usług, handlu, gastronomii, rzemiosła, działalność wytwórczą , produkcyjną, bazy, magazyny itp.), o ile szczegółowe ustalenia dla danego terenu nie precyzują dokładnie rodzaju działalności.