Interpretacja indywidualna z dnia 18 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.887.2021.1.KC

Obowiązek podatkowy w związku z odpłatnym zbyciem mieszkania.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy obowiązku podatkowego w związku z odpłatnym zbyciem mieszkania.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2018 r. kupiła Pani mieszkanie, które następnie sprzedała …. września 2021 r.

Przy podpisaniu aktu notarialnego sprzedaży otrzymała Pani 10% ceny sprzedaży, kolejne 80% otrzyma Pani do końca lutego 2022 r., a ostatnią wpłatę w wysokości 10% ceny sprzedaży otrzyma Pani  do końca czerwca 2022 r. ze względu na to, że będzie Pani mieszkać do tego czasu w mieszkaniu.

Cała kwotę ze sprzedaży przeznaczy Pani na zakup kolejnej nieruchomości, który odbędzie się w 2022 r.

Pytanie:

Czy musi Pani złożyć PIT-39 za 2021 r. i ująć tylko 10% uzyskanego dochodu ze sprzedaży, czy musi Pani ująć cała kwotę sprzedaży pomimo nie otrzymania jej fizycznie? Czy jednak, musi Pani w 2023 r. złożyć PIT-39 za rok 2022 i wtedy ująć 90% ceny sprzedaży, którą otrzyma fizycznie w 2022 r.?

Pani stanowisko w sprawie

Biorąc pod uwagę, kiedy fizycznie wpłaty zostaną dokonane, uważa Pani, że powinna ująć wpłatę dokonaną w 2021 r. na PIT-39 za 2021 r., a wpłaty które będą dokonane w 2022 r. ująć na PIT-39 za 2022 r.