Interpretacja indywidualna z dnia 16 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1118.2021.2.EC

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w spadku i w dziale spadku

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 8 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismem (data wpływu 11 luty 2022 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni zwraca się z prośbą o określenie skutków podatkowych zbycia części nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia i działu spadku. W dniu 11 lipca 1981 r. zmarł tata, w dniu 20 grudnia 2016 r. zmarła mama Wnioskodawczyni. Rodzice prowadzili gospodarstwo rolne o powierzchni 16,01 h, które nabywali od 1948 r. do 1975 r. Całość gospodarstwa znajduje się w gminie …, powiat …., województwo ….. i składa się z 22 działek. Postanowieniem Sądu Rejonowego w …. z dnia  30 kwietnia 2018 r. Wnioskodawczyni stała się jedną z siedmiu spadkobierców, po tacie  w 3/28 części i po mamie w części 1/7. Wnioskodawczyni zgłosiła nabycie spadku do Urzędu Skarbowego w …...

W dniu 28 sierpnia 2019 r. przeprowadzony został umowny dział spadku oraz podział majątku wspólnego bez spłat i dopłat w Kancelarii Notarialnej. W wyniku tego działu Wnioskodawczyni stała się wyłącznym właścicielem trzech działek, o łącznej powierzchni 1,7700 ha. W 2020 r. Wnioskodawczyni dokonała podziału geodezyjnego działki nr …. i część sprzedała za kwotę 105 000 zł. Sprzedaż nastąpiła w 2020 r. Wnioskodawczyni jest emerytką i nie prowadzi działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni wnosi o indywidualną interpretację, gdyż kilkakrotnie dzwoniła do Urzędu Skarbowego w …. i raz mówiono Jej, że jest z podatku zwolniona, innym razem, że podatek musi odprowadzić, ewentualnie skorzystać z ulgi mieszkaniowej. W kwietniu 2021 r. Wnioskodawczyni dzwoniła na infolinię Krajowej Informacji Skarbowej i uzyskała informację, że jest z podatku zwolniona. Po tym wszystkim, nie będąc pewna czy ciąży na Wnioskodawczyni obowiązek podatkowy do dnia 30 kwietnia 2021 r., Wnioskodawczyni złożyła PIT-39. W świetle obowiązujących przepisów art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, odpłatne zbycie nieruchomości nie nastąpi jeżeli w drodze działu spadku nastąpiło zbycie prawa majątkowego do wysokości przysługującego podatnikowi udziału w spadku.