Interpretacja indywidualna z dnia 11 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.1101.2021.1.MG

dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego w odniesieniu do odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości w związku z ustanowieniem służebności przesyłu

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 grudnia 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego w odniesieniu do odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości w związku z ustanowieniem służebności przesyłu.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Jest Pani właścicielką 3,82 ha ziemi, którą użytkuje Pani rolniczo. W związku z planowaną inwestycją (budową elektrowni gazowej) przez Pani pole ma przebiegać podwieszona linia energetyczna wraz z pasem ochronnym (70m), który to pas znacznie obniży wartość działki. Powierzchnia części działki dla ustanowienia służebności przesyłu wynosić będzie 7.593,00 m. Cała ta powierzchnia straci na wartości ze względu na liczne ograniczenia wynikające z przepisów dotyczących użytkowania pasa ochronnego linii energetycznej. Pierwsza umowa przedwstępna ustanowienia służebności przesyłu została zawarta w 2014 r. i dopiero w grudniu 2021 r. został podpisany końcowy Akt-Umowa ustanowienia służebności. Na podstawie Aktu końcowego otrzymała Pani jednorazowe wynagrodzenie za służebność przesyłu oraz odszkodowanie za obniżenie wartości nieruchomości.