Interpretacja indywidualna z dnia 7 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.1112.2021.2.MK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 31 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani pismem złożonym 27 stycznia 2022 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 24 maja 2010 r. na podstawie aktu notarialnego Wnioskodawczyni nabyła w drodze umowy kupna 1/5 udziału w nieruchomości położonej w …,  gmina …, stanowiącej działkę nr … o powierzchni … ha, mającą księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych w … KW ….

Pozostałymi współwłaścicielami byli: … w 1/5 części, … w 1/5częśći, … i … - w 1/5 części na prawie wspólności majątkowej małżeńskiej, oraz … i … - w 1/5 części na prawie wspólności majątkowej małżeńskiej.

W dniu 22 sierpnia 2019 r. współwłaściciele wystąpili (każdy po 1/5 części) do sądu o zniesienie współwłasności nieruchomości oznaczonej nr … o powierzchni … ha, położonej w …,  gmina ….

Sąd Rejonowy w … Wydział Cywilny wydał postanowienie o zniesieniu współwłasności  z dnia 22 sierpnia 2019 r., sygn. akt …. Współwłasność pięciu współwłaścicieli, każdego w 1/5 części, została podzielona zgodnie z projektem podziału sporządzonym przez uprawionego geodetę i przyznano na rzecz każdego ze współwłaścicieli działki o powierzchni odpowiadającej jego udziałowi.

Działkę nr … podzielono na 5 części, czyli na odrębne działki przypisując im numerację od nr … do …. Sąd przyznał prawo własności … do działki nr …, o powierzchni … ha, w takiej samej 1/5 części, jaką nabyła w 2010 r. Pozostałym współwłaścicielom Sąd przyznał prawo do działek o takiej samej wielkości jaką pierwotnie posiadali. Zniesienie współwłasności zostało dokonane bez jakichkolwiek spłat czy dopłat, nieodpłatnie.