Interpretacja indywidualna z dnia 1 lutego 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.846.2021.4.ŻR

opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży w trybie licytacji publicznej nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działka nr 1 wraz z udziałem w nieruchomości składającej się z działek nr 2, 3 i 4

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 listopada  2021 r. wpłynął Pana wniosek z 19 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży w trybie licytacji publicznej nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działka nr 1 wraz z udziałem w nieruchomości składającej się z działek nr 2,  3 i 4. Uzupełnił go Pan – w  odpowiedzi na wezwania –5 stycznia 2021 r. oraz 25 stycznia 2021 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego.

W dniu 10.07.2019r. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla ... w ... ... dokonał sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej:... , ..., działka o nr ... , dla której Sąd Rejonowy dla  ... w  ... Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze  ... wraz z udziałem w wysokości 1/4 części w nieruchomości gruntowej niezabudowanej stanowiącej drogę dojazdową, dla której Sąd Rejonowy dla  ... w  ... Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze  .. stanowiącej własność dłużnika: ... .

Dłużnikiem - właścicielem nieruchomości była osoba fizyczna prowadząca jednoosobową działalność gospodarczą, zarejestrowana jako czynny podatnik podatku od towarów i usług. Wskazaną wyżej nieruchomość zakupiła osoba prowadząca działalność gospodarczą, która również jest podatnikiem podatku VAT. W planie podziału sumy uzyskanej z egzekucji z  nieruchomości komornik, jako płatnik podatku VAT, postanowił pobrać od otrzymanej sumy podatek VAT i wpłacić go na rachunek właściwego urzędu skarbowego. Wierzyciel egzekwujący wniósł zarzuty przeciwko planowi podziału, wskazując, że sprzedaż licytacyjna opisanej wyżej nieruchomości nie jest objęta podatkiem od towarów i usług. Sąd rozpoznający zrzuty nakazał organowi egzekucyjnemu podjęcie czynności zmierzających do uzyskania interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży ww. nieruchomości - w drodze licytacji przeprowadzonej przez komornika sądowego.