Interpretacja indywidualna z dnia 31 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.663.2021.2.APR

Opodatkowanie transakcji zbycia nieruchomości (przejęcie z mocy prawa (wywłaszczenie)) na rzecz jednostki samorządu terytorialnego (Samorządu Województwa (…))

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 października 2021 r. wpłynął Państwa wniosek z 12 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania transakcji zbycia nieruchomości (przejęcie z mocy prawa (wywłaszczenie)) na rzecz jednostki samorządu terytorialnego (Samorządu Województwa (…)). Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14grudnia 2021 r. (wpływ 24 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

1.Wnioskodawca – Spółka (…) (zwana dalej „Spółka” lub Wnioskodawca”) jest osobą prawną powołaną do zarządzania wspólnotą gruntową, zgodnie z art. 14 ust. 1 ustawy z 29 czerwca 1963 roku o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych (Dz. U. nr 28 poz. 169 ze zm.).

2.Grunty objęte wspólnotą stanowią 43,5545 ha, z czego pastwiska i łąki to około 40 ha, a 0,20 ha grunty rolne zabudowane (znajdują się na nich: (…)). Reszta gruntów stanowi nieużytki. Część gruntów wspólnoty została użyczona Gminie (…) na cele społeczne, w tym plac zabaw dla dzieci i młodzieży. Uprawnionymi do udziału w Spółce i zarazem członkami Spółki są wyłącznie osoby fizyczne. Spółka sprawuje zarząd nad Wspólnotą i właściwym zagospodarowaniem jej gruntów.

3.Aktualnie grunty są jedynie utrzymywane w stanie niepogorszonym (regularnie koszone). Ponadto, część gruntów Wspólnoty (niewielkie jezioro) jest oddana w dzierżawę podmiotowi trzeciemu. Ponadto, budynek wiejskiego sklepiku jest wynajmowany podmiotowi trzeciemu.