Interpretacja indywidualna z dnia 21 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.949.2021.2.KP

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości w wyniku zniesienia wspólności majątkowej małżeńskiej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 10 listopada 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 18 stycznia 2022 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani jedyną właścicielką zabudowanych nieruchomości: pierwszej położonej w A. przy ulicy B., składającej się z działki nr 1 obręb 1 (stanowiącej parcelę budowlaną) o powierzchni 0,0307 ha, dla której Sąd Rejonowy w A. prowadzi KW nr 123 i drugiej położonej w A. przy ulicy C., składającej się z działki nr 2 obrębu 2 o powierzchni 0,0020 ha (stanowiącej inne tereny zabudowane), na której znajduje się garaż nr 1 o powierzchni 18 m, dla której Sąd Rejonowy w A. prowadzi KW nr 456. Pierwszą nieruchomość zabudowaną domem mieszkalnym jednorodzinnym, nabyła Pani wraz z mężem A.B. na mocy umowy darowizny z dnia 2 października 1984 roku za numerem Rep. „A” AAA, od swoich rodziców C. i D. E. do Państwa majątku wspólnego. Drugą nieruchomość zabudowaną garażem, nabyła Pani wraz z mężem A.B., na mocy umowy oddania gruntu w użytkowanie wieczyste i przeniesienia własności garażu z dnia 20 października 2000 roku za numerem Rep. „A” BBB, do Państwa majątku wspólnego. W datach nabycia powyższych nieruchomości w Państwa małżeństwie obowiązywał ustrój ustawowej wspólności majątkowej. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego działki nr 2 zabudowanej garażem, położonej w A. przy ul. C., objętej Kw nr 456 w prawo własności nastąpiło z mocy decyzji Prezydenta Miasta A. z dnia … 2009 roku nr … .