Interpretacja indywidualna z dnia 12 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDWT.4011.277.2021.3.BK

Możliwość powstania przychodu ze zbycia nieruchomości oraz kosztów uzyskania przychodów z tego tytułu.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 września 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 27 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie powstania przychodu ze zbycia nieruchomości oraz kosztów uzyskania przychodów z tego tytułu. Wniosek uzupełniła Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 15 grudnia 2021 r. i 3 stycznia 2022 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

… 2003 r. - mama Wnioskodawczyni, będąca wdową, zakupiła od Urzędu Miejskiego lokal mieszkalny o powierzchni … m2, co zostało stwierdzone aktem notarialnym. Koszt wraz z wyceną i opłatami notarialnymi wyniósł … zł.

… 2019 r. zmarła mama Wnioskodawczyni. … 2019 r. dokonano wyceny odziedziczonego lokalu mieszkalnego przez biuro nieruchomości.

… 2019 r. - Sąd Rejonowy stwierdził nabycie udziałów wraz z dobrodziejstwem inwentarza w spadku po zmarłej, przez następujących spadkobierców: Wnioskodawczyni - 2/8 udziałów, dwie siostry Wnioskodawczyni – każda po 2/8 udziałów oraz dwoje wnucząt – każdy po 1/8 udziałów.

Po uprawomocnieniu się decyzji sądu … 2020 r. spadkobiercy złożyli w urzędzie skarbowym "zgłoszenie o nabyciu własności rzeczy lub praw majątkowych" na drukach SD-Z2 wyszczególniając ułamkowe kwoty uzgodnionej wartości spadku (… zł).

Spadkobiercy uzyskali … 2020 r. z urzędu skarbowego zaświadczenia, że podatek od spadków i darowizn z tytułu dziedziczenia nie należy się, gdyż zastosowano zwolnienie od podatku.

Wnioskodawczyni … 2020 r. złożyła do Sądu Rejonowego "wniosek o zgodny dział spadku i zniesienie współwłasności".