Interpretacja indywidualna z dnia 12 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.975.2021.2.MJ

Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych przedstawionego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 28 grudnia 2021 r. (data wpływu 31 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni jest właścicielem nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr (…) z obrębu numer: (…), nazwa: (…), o obszarze 1,1090 ha, położonej w (...), w dzielnicy (...)., przy (…), dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy (…), (…), prowadzi księgę wieczystą numer (…) [dalej: Nieruchomość]. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, Nieruchomość stanowią grunty orne oraz grunty rolne zabudowane. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym. W budynku mieszkalnym zameldowana jest i zamieszkuje w nim Wnioskodawczyni wraz z mężem. Wnioskodawczyni ani jej małżonek nie prowadzą działalności gospodarczej. W budynkach mieszkalnym i gospodarczym nie jest i nie była zarejestrowana ani nie jest i nie była prowadzona żadna działalność gospodarcza.

Konsekwentnie też, Nieruchomość nie była nigdy wprowadzona do ewidencji środków trwałych (chociażby z tego względu, że Wnioskodawczyni i jej małżonek takiej działalności nie prowadzą).

Zgodnie z zaistniałym stanem faktycznym, co potwierdza dział II księgi wieczystej numer (…), Nieruchomość została nabyta przez Wnioskodawczynię na podstawie umowy darowizny sporządzonej przed notariuszem w (...). 7 października 2014 roku, Repetytorium A Nr (…). Darczyńcą była Pani bliska rodzina, tj. Pani matka, która nabyła Nieruchomość na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego w 1987 r.