Interpretacja indywidualna z dnia 5 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.540.2021.2.KS

Opodatkowanie odpłatnego zbycia działek.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 21 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania odpłatnego zbycia działek. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 10 grudnia 2021 r. (wpływ 20 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca, na mocy umowy sprzedaży zawartej w dniu (...)1978 r., Repertorium (...), nabył jako jedyny właściciel działkę rolną o numerze działki 1. Powyższa nieruchomość została następnie na wniosek Wnioskodawcy w 2016 r. podzielona na mniejsze działki o numerach ewidencyjnych: 1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 1/6, 1/9, 1/10, 1/11, które zostały sklasyfikowane jako grunty orne z wyjątkiem działki 1/10, sklasyfikowanej jako grunty rolne zabudowane. Pozostałe grunty zostały wydzielone jako drogi pod numerami działek 1/1, 1/7, 1/8, 1/13 i stały się własnością gminy. Wspomniane działki (1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 1/6, 1/9, 1/10, 1/11) są wyłączną własnością prywatną Wnioskodawcy.

W dniu (...) 2012 r. Rada Gminy podjęła Uchwałę nr (...) w przedmiocie zatwierdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi (...), w którym zakwalifikowano obszary, na których położone są wskazane działki, pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W 2021 r. Wnioskodawca zwrócił się do Urzędu Gminy z wnioskiem o wydanie wypisu z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy w zakresie dotyczącym działek o nr ew. 1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 1/6, 1/9, 1/10, 1/11, zgodnie z którym uzyskał informację, że ww. działki z wyłączeniem działki o nr ew. 1/4 znalazły się na terenie przeznaczonym przez gminę jako obszar pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych, zabudowę usługową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz teren cmentarza, zieleń urządzoną i parking (ust. 1 pkt. 1 Wypisu z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Gminy).