Interpretacja indywidualna z dnia 3 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.758.2021.1.MT

Odpłatne zbycie prawa do działki w rodzinnych ogrodach działkowych (z altaną i nasadzeniami) - źródło przychodów.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego, tj. odpłatnego przeniesienia prawa do działki w rodzinnym ogrodzie działkowym, jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pod koniec lat 80-tych XX wieku został Pan posiadaczem działki nr .. o powierzchni 400 m², położonej na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego … w N.

Pod koniec lat 90-tych XX wieku na działce stanęła niewielka, kilkunastometrowa drewniana altanka. Ostatnie nasadzenia drzew i krzewów nastąpiły w 2010 r. Ostatnie nasadzenia trawy, warzyw i kwiatów w 2016 r.

Działka była przez Pana uprawiana do 2017 r. W roku tym, w związku z gwałtownym pogorszeniem się stanu zdrowia zmuszony był Pan przejść na rentę inwalidzką. Nie mógł Pan wykonywać żadnych prac fizycznych. Dlatego też od tego roku działka stała „ugorem”. Nikt nic na niej nie robił.

Jesienią 2020 r. dał Pan ogłoszenie o chęci jej sprzedaży. Zgłosiła się osoba zainteresowana jej kupnem. 29 stycznia 2021 r. przed notariuszem w N. podpisana została umowa przeniesienia praw do działki.

W trakcie czynności podpisywania umowy o przeniesienie praw do działki notariusz poinformowała Pana, że jako zbywca uzyskuje Pan przychód z praw majątkowych i ma obowiązek wykazania go w rocznym zeznaniu podatkowym PIT za rok 2021 oraz zapłacenia od niego podatku zgodnie z obowiązującą skalą podatkową. Swoje wywody ujęła w zdaniu zamieszczonym w umowie: