Interpretacja indywidualna z dnia 3 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4012.23.2021.1.KM

Czy sprzedaż działek gruntu, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem lub będzie podlegała zwolnieniu z podatku od towarów i usług?

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części dotyczącej braku opodatkowania transakcji sprzedaży Nieruchomości (działki gruntu nr: 1 oraz 2) i prawidłowe w części dotyczącej braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług dla dostawy tej Nieruchomości.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 26 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani w dniu 31 grudnia 2021 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

1.  Pani A (dalej jako: „Sprzedająca”) wraz z Panem B (dalej zbiorczo zwani: „Sprzedającymi”) w dniu 16 sierpnia 2021 r. zawarła z C Sp. z.o.o. z siedzibą w …, NIP: … (dalej: „Kupujący”), w formie aktu notarialnego, umowę przedwstępną, dotyczącą sprzedaży nieruchomości (dalej: „Umowa Przedwstępna”).

2.  Przedmiotem Umowy Przedwstępnej, są dwie nieruchomości położone w miejscowości …, gminie …, powiecie …, województwie …, stanowiące działki gruntu numer: 1 oraz 2 (dalej zbiorczo jako: „Nieruchomości”). Wskazane działki objęte są księgą wieczystą nr … prowadzoną przez Sąd Rejonowy w …, … Wydział Ksiąg Wieczystych.

3.  W dziale II księgi wieczystej jako właściciele Nieruchomości wpisani są na zasadach małżeńskiej wspólnoty majątkowej Sprzedający – Pani A i Pan B. W dziale III i IV ww. księgi wieczystej brak jest wpisów.

4.  Pani A nabyła Nieruchomość od osób fizycznych, do majątku wspólnego (pozostając wówczas w związku małżeńskim z Panem B), w drodze zawarcia umowy sprzedaży przedmiotowych działek, wówczas oznaczonych jako działki gruntu numer: 1/1, 2/2, 3/3.