Interpretacja indywidualna z dnia 3 stycznia 2022 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4012.22.2021.1.ANJ

Czy sprzedaż nieruchomości, tj. działek gruntu, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem lub będzie podlegała zwolnieniu z podatku od towarów i usług?

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części dotyczącej braku opodatkowania transakcji sprzedaży Nieruchomości nr 1 i 2 i prawidłowe w części dotyczącej braku możliwości zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług dla dostawy tych Nieruchomości.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 26 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan w dniu 31 grudnia 2021 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

1.  Pan A (dalej jako: „Sprzedający”) wraz z Panią B (dalej zbiorczo zwani: „Sprzedającymi”) w dniu … sierpnia 2021 r. zawarł z C Sp. z.o.o. z siedzibą w …, NIP: … (dalej: „Kupujący”), w formie aktu notarialnego, umowę przedwstępną, dotyczącą sprzedaży nieruchomości (dalej: „Umowa Przedwstępna”).

2.  Przedmiotem Umowy Przedwstępnej, są dwie nieruchomości położone w miejscowości …, gminie …, powiecie …, województwie …, stanowiące działki gruntu numer: 1 oraz 2 (dalej zbiorczo jako: „Nieruchomości”). Wskazane działki objęte są księgą wieczystą nr … prowadzoną przez Sąd Rejonowy w …, … Wydział Ksiąg Wieczystych.

3.  W dziale II księgi wieczystej jako właściciele Nieruchomości wpisani są na zasadach małżeńskiej wspólnoty majątkowej Sprzedający – Pani B i Pan A. W dziale III i IV ww. księgi wieczystej brak jest wpisów.

4.  Pan A nabył Nieruchomość od osób fizycznych, do majątku wspólnego (pozostając wówczas w związku małżeńskim z Panią B), w drodze zawarcia umowy sprzedaży przedmiotowych działek, wówczas oznaczonych jako działki gruntu numer: 1/1, 2/2, 3/3.