Interpretacja indywidualna z dnia 27 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.992.2021.1.ASY

OPODATKOWANIE TRANSAKCJI DOSTAWY NIERUCHOMOŚCI

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

   - prawidłowe w zakresie uznania Pani za podatnika podatku VAT w związku z transakcją sprzedaży nieruchomości,

   - prawidłowe w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży nieruchomości.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 listopada 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania Pani za podatnika podatku VAT w związku z transakcją sprzedaży nieruchomości oraz opodatkowania podatkiem VAT tej transakcji. Uzupełniła go Pani pismem z 7 grudnia 2021 r. (wpływ 9 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na podstawie umowy sprzedaży Rep. A.(…) zawartej dnia 17 grudnia 2009 r. stała się Pani wraz ze swoim małżonkiem - (…) współwłaścicielem nieruchomości położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat M. (…), województwo (…), stanowiącej działki ewidencyjne nr (…) oraz (…) o powierzchni 0,1616 ha dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Następnie na podstawie umowy sprzedaży Rep. A. (…) zawartej w dniu 7 stycznia 2021 r. stała się Pani współwłaścicielką wraz ze swoim małżonkiem - (…) nieruchomości położonej od razu obok w (…), obręb (…), nr ewid. (…)o łącznej powierzchni 2667 m² o numerze (…).

Działki stanowią jeden wspólny obszar. Obydwie nieruchomości w momencie zakupu, jak i dziś, były i są niezabudowane. Stanowiły w momencie zakupu, jak i dziś teren usługowy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W I kwartale 2020 roku skontaktował się z Pani mężem przedstawiciel firmy (…) z siedzibą w (…) i wyraził zainteresowanie zakupem części działek (…)oraz (…).

Dnia 28 sierpnia 2020 r. w Kancelarii Notarialnej w (…), przed notariuszem (…) zawarta została umowa przedwstępna sprzedaży części działek przedmiotowej nieruchomości pod warunkami ((…)w której zobowiązaliście się Państwo wspólnie sprzedać firmie (…) S.A. przedmiotową nieruchomość. W umowie zawarty był szereg warunków jakie muszą zostać spełnione aby doszło do zawarcia końcowej umowy sprzedaży: