Interpretacja indywidualna z dnia 23 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.678.2021.2.AW

Opodatkowanie podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanych działek oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

10 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 10 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanych działek nr 1 i nr 2 oraz obowiązku wystawienia faktury dokumentującej ww. sprzedaż. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 grudnia 2021 r. (wpływ 20 grudnia 2021 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy, pełnomocnictwo i opłatę.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania są działki o numerach ewidencyjnych 1 i 2.

Wnioskodawca (Sprzedający), w dniu 25 maja 2021 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej niezabudowaną działkę numer ewidencyjny 1 o obszarze 0,1296 ha, położonej w województwie (…), w (…), obręb ewidencyjny (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer 1 oraz niezabudowaną działkę numer ewidencyjny 2 o obszarze 0,1113 ha, położonej w województwie (…), w (…), obręb ewidencyjny (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer 2.

Przedmiotową nieruchomość Wnioskodawca nabył wraz z małżonką od osób fizycznych na podstawie Umowy sprzedaży z dnia 6 lipca 2006 r. oraz umowy przeniesienia własności nieruchomości z 10 sierpnia 2006 r., do majątku wspólnego, na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej i ten ustrój majątkowy nieprzerwanie ich obowiązuje.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.