Interpretacja indywidualna z dnia 23 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.544.2021.3.TK

Wydanie interpretacji w zakresie podlegania opodatkowaniu sprzedaży udziału w nieruchomości.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 26 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania sprzedaży działek.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 grudnia 2021 r. (wpływ 16 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną, obywatelem RP i rezydentem podatkowym RP.

W 2006 r. zawarł Pan związek małżeński. Pana Żona (będąc jeszcze stanu wolnego) na mocy aktu notarialnego z 18 listopada 2003 r. nabyła (w 1/4) wraz z siostrą (w 1/4) i swoimi rodzicami (w 1/2 udziału na zasadach wspólności ustawowej) nieruchomość gruntową składającą się administracyjnie z trzech działek o numerach 6, 7, 8 o łącznej powierzchni 1,25 ha (na moment nabycia nieruchomość rolna, zaś do aktu nabycia tej nieruchomości przedłożono zaświadczenie stwierdzające, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy m.in. działka nr 6 przeznaczona jest w części pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w części pod tereny komunikacji, w części pod tereny zieleni ochronnej; działka nr 6 przeznaczona jest pod tereny wód otwartych i rowów; działka nr 7 przeznaczona jest w części pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w pozostałej części pod tereny zieleni ochronnej).

Po zawarciu związku małżeńskiego, w roku 2007 doszło do rozszerzenia małżeńskiej wspólności ustawowej, w rezultacie czego udział w 1/4 w ww. działkach został objęty małżeńską wspólnością Pana i Pana żony.

Pan wraz z żoną, w ramach wykonywania prawa własności zamierzacie sprzedać przysługujący wam w wysokości 1/4 udział we wskazanych wyżej działkach (dalej jako: „Nieruchomość”).