Interpretacja indywidualna z dnia 21 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.715.2021.1.KR

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości

Interpretacja indywidualna – w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych dotyczące sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe w części sprzedaży działki nr X i  w części sprzedaży działki nr Y w odniesieniu do udziału nabytego w 2008 r. oraz nieprawidłowe w części sprzedaży działki nr Y w odniesieniu do udziału nabytego w 2015 r. wyniku zniesienia współwłasności.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 lipca 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną zamieszkałą w Polsce. W dniu 15 czerwca 2020 r. dokonała sprzedaży nieruchomości gruntowej składającej się z działek o numerach: Y (o pow. 574 m²) i X (o pow. 612 m²), zabudowanych budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Sprzedaż nie była wykonywana w ramach działalności gospodarczej. Prawo własności ww. nieruchomości Wnioskodawczyni uzyskała w następujący sposób.

1.  Działka nr X

Wnioskodawczyni w dniu 10 października 2014 r. na podstawie umowy sprzedaży dokonała zakupu udziału 1/2 w nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 1 (o pow. 1 191 m²). Nieruchomość została nabyta do majątku osobistego, ze środków pochodzących z Jej majątku osobistego.

Pozostały udział 1/2 w nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 1 został nabyty w tym samym dniu przez teściów Wnioskodawczyni.

Na podstawie decyzji z dnia 3 sierpnia 2017 r. (ostatecznej z dniem 11 września 2017 r.) wydanej z upoważnienia Wójta Gminy, działka nr 1 uległa podziałowi na dwie działki gruntu o numerach: XX (o pow. 579 m) i X (o pow. 612 m).