Interpretacja indywidualna z dnia 20 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4012.48.2021.1.AP

Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedaży w drodze licytacji egzekucyjnej prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej stanowiącej działkę gruntu.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

24 listopada 2021 r. wpłynął Pana wniosek, o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży w drodze licytacji egzekucyjnej prawa użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej stanowiącej działkę gruntu nr 1. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pan postępowanie egzekucyjne Km X/Y przeciwko dłużnikowi X Sp. z o.o. (NIP: …, REGON: …). Według informacji zamieszczonych na portalu podatki.gov.pl dłużnik jest czynnym podatnikiem podatku VAT - według stanu na dzień 19 listopada 2021 r.

Egzekucja w niniejszej sprawie prowadzona jest z wieczystego użytkowania nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: XYZ, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze 123. Wskazane prawo będzie przedmiotem dostawy towaru dokonywanej w trybie licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym prowadzonym w niniejszej sprawie.

Nieruchomość będąca przedmiotem użytkowania wieczystego jest nieruchomością budynkową położoną w XYZ, w obrębie A, na którą składa się prawo użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego jako działka ewidencyjna nr 1 o powierzchni 1,7450 ha oraz prawo własności naniesień budowlanych posadowionych na tym gruncie. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW Nr BBB. Grunt stanowi przedmiot prawa własności Skarbu Państwa z udziałem 1/1 na podstawie prawa własności wpisanego w KW XXX. Użytkownikiem wieczystym nieruchomości jest X Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w A. z udziałem 1/1 na podstawie umowy sprzedaży nr Rep. A AAA z dnia 14 grudnia 1992 r. Zgodnie z uproszczonym wypisem z rejestru gruntów z dnia 15 kwietnia 2020 r., nieruchomość objęta księgą wieczystą KW Nr 123, położona jest przy ul. A. w A., w obrębie A, w powiecie a., w województwie a. Oznaczona jest jako jedna działka ewidencyjna nr 1 o pow. 1,7450ha, ozn. jako użytek „Bi” - inne tereny zabudowane. Jak wskazują dane ewidencyjne, grunt stanowi przedmiot prawa własności Skarbu Państwa (udział 1/1), zaś użytkownikiem wieczystym jest X Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, z siedzibą w A. (udział 1/1).