Interpretacja indywidualna z dnia 17 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.954.2021.2.KB

Wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 października 2021 r. wpłynął Pani wniosek z 12 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 grudnia 2021 r. (wpływ 15 grudnia 2021 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

K. i J. byli małżeństwem, w którym obowiązywała ustawowa wspólność majątkowa małżeńska. Wspólnie z jedynym synem M. zamieszkiwali w mieszkaniu nr (…) przy ul. (…)  w (…). Mieszkanie to zostało przyznane im w 1975 r. na warunkach lokatorskich.

J.  zmarła w 1985 r. W ww. mieszkaniu po jej śmierci nadal zamieszkiwali jej mąż K. i syn M. W 1997 r. K. przekwalifikował zajmowane mieszkanie z lokatorskiego na spółdzielcze własnościowe, które stanowiło jego wyłączne prawo aż do śmierci w 2017 r.

Spadek po K. nabył w całości syn M. na podstawie testamentu notarialnego sporządzonego w dniu (…) marca 1999 r., co potwierdzone zostało postanowieniem sądu z dnia (…) września 2017 r.

M. zmarł w 2019 r., a spadek po nim na podstawie testamentu notarialnego z dnia (…) czerwca 2018 r., nabyła w całości Wnioskodawczyni Pani S. Nabycie spadku zostało potwierdzone postanowieniem sądowym z dnia (…) stycznia 2021 r. (prawomocnym od dnia (…) stycznia 2021 r.). W stosunku do spadkodawcy Wnioskodawczyni stanowiła III grupę podatkową w rozumieniu art. 14 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Należny podatek od spadków i darowizn z tytułu dziedziczenia po zmarłym M. został przez Zainteresowaną zapłacony. W dniu (…) maja 2021 r. Wnioskodawczyni, sprzedała nabyte w spadku po zmarłym M. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkaniowego, ponieważ utrzymanie tego mieszkania byłoby dla niej zbyt dużym obciążeniem ze względu na jej trudną sytuację życiową i finansową. Poprzez sprzedaż mogła spłacić kredyt, który zaciągnęła na zapłatę podatku od spadków i darowizn od spadku po zmarłym M.