Interpretacja indywidualna z dnia 17 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.882.2021.2.MN

w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości i udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 27 września 2021 r. (data wpływu 1 października 2021 r.), uzupełnione pismem z 1 października 2021 r. (data wpływu 1 października 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości i udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu – jest:

- nieprawidłowe – w części dotyczącej daty nabycia prawa użytkowania wieczystego gruntu w udziale, w którym prawa i roszczenia Wnioskodawca nabył w spadku po ojcu,

 - prawidłowe – w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 1 października 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości i udziału w użytkowaniu wieczystym gruntu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest obywatelem Polski oraz Wielkiej Brytanii, w której posiada na jej terytorium nieograniczony obowiązek podatkowy, natomiast w Rzeczpospolitej Polskiej, zgodnie z art. 3 ust. 2a ustawy o PIT podlega obowiązkowi podatkowemu tylko od dochodów (przychodów) osiąganych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej (ograniczony obowiązek podatkowy). Wnioskodawca jest synem Z. K. i R. K., wnukiem M. K. i S. K. oraz bratankiem D. S.

(…) roku Wnioskodawca dokonał wyodrębnienia i sprzedaży lokali mieszkalnych nieruchomości gruntowej położonej przy ul. D. w W. i odpowiednich części we współwłasności części wspólnych budynku i takiego samego udziału w użytkowaniu wieczystym działki gruntu, stanowiącą działkę ewidencyjną nr (…) o księdze wieczystej KW nr (…) umową ustanowienia odrębnej własności lokali mieszkalnych i jego sprzedaży oraz oświadczeniem o ustanowieniu hipoteki, akt notarialny repetytorium A nr (…), na łączną kwotę (…) zł.