Interpretacja indywidualna z dnia 17 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.995.2021.2.JK

Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości (działki).

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Dnia 26 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 25 października  2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości oraz podatku od towarów i usług. Informujemy, niniejsza interprtacja dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych, natomiast w zakresie podatku od towarów i usług wydane zostanie odrębne rozstrzygnięcie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych

Wnioskodawca jest współwłaścicielem działki nr (…) (dalej jako: „Nieruchomość”). Drugim współwłaścicielem Nieruchomości jest żona Wnioskodawcy.

Działka należy do majątku prywatnego Wnioskodawcy oraz jego żony. Nigdy nie została włączona do działalności gospodarczej Wnioskodawcy.

Wnioskodawca jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: „VAT”), ale nigdy nie wykorzystywał Nieruchomości do prowadzenia działalności gospodarczej.

Wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie usług deweloperskich lub innych tego rodzaju usług o zbliżonym charakterze. Nieruchomość nie stanowiła nigdy środka trwałego/towaru handlowego Wnioskodawcy ani nie była wynajmowana / dzierżawiona. Pani (…) nie prowadzi teraz działalności gospodarczej i nie jest czynnym podatnikiem VAT, wcześniej prowadziła firmę do około 2019 r., obecnie jest na emeryturze. Pani (…) nie jest obecnie zarejestrowanym, czynnym ani zwolnionym podatnikiem VAT. Przedmiotowa Nieruchomość nie była wykorzystywana ani do czynności opodatkowanych podatkiem