Interpretacja indywidualna z dnia 15 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.955.2021.1.MK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 września 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 21 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomościach nabytych w spadku. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Pana rodzice przez cały okres trwania małżeństwa, tj. od 1971 r., aż do dnia śmierci Pana mamy, tj. 1 maja 2016 r. pozostawali w ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. W 1991 r. Pana rodzice zakupili nieruchomość gruntową, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr ... Na nieruchomości tej (działka ewidencyjna nr …) został w 1992 r. wybudowany garaż, wchodzący do majątku wspólnego rodziców. W 2003 r. Pana rodzice zakupili dwie działki gruntowe niezabudowane, dla których prowadzona jest księga wieczysta nr …. Na jednej z nich (działka ewidencyjna nr …) został wybudowany do majątku wspólnego rodziców jednorodzinny budynek mieszkalny. Budowa domu zakończyła się w 2007 r. (potwierdzenie przyjęcia zgłoszenia o zakończeniu robót budowlanych do PINB w … z dnia 11 września 2007 r., Nr …). Pana ojciec po śmieci Pana matki - na podstawie testamentu sporządzonego przez nią w dniu 1 marca 2009 r., nabył po niej spadek w całości (postanowienie o nabyciu spadku, sygn. akt … z dnia 27 października 2017 r. wydane przez Sąd Rejonowy w …). W dniu 31 sierpnia 2021 r. zmarł Pana ojciec, zostawiając w spadku Panu i Pana siostrze swój majątek, w tym nieruchomości: dom wraz z działką gruntową - na której ten dom jest posadowiony, działkę gruntową niezabudowaną, oraz działkę gruntową zabudowaną garażem. Pana udziały w nieruchomościach wynoszą 1/2 – zgodnie z aktem poświadczenia z dnia 7 września 2021 r., Rep. A Nr …. W chwili obecnej zamierza Pan sprzedać odziedziczone nieruchomości.