Interpretacja indywidualna z dnia 15 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.940.2021.1.AC

Czy w ww. opisanej sytuacji, kiedy zostanie wynajęty lokal mieszkalny zakupiony 20 października 2020 r., nadal będzie przysługiwać ulga mieszkaniowa i nie będzie Pan musiał płacić podatku od sprzedaży poprzedniego lokalu mieszkalnego, czy wynajmując lokal mieszkalny spełnia Pan warunek realizacji własnych celów mieszkaniowych?

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

14 października 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 7 października 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy prawa do ulgi mieszkaniowej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

15 marca 2016 r. kupił Pan lokal mieszkalny w (...), przy ul. (…) w udziale 1/2 części za 40 439 zł. Lokal mieszkalny został wyremontowany i jego wartość wzrosła.

2 października 2020 r. odsprzedał Pan partnerce swoją połowę za kwotę 78 000 zł. Uzyskał Pan przychód ze sprzedaży zgodnie z art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

19 października 2020 r. otrzymał Pan darowiznę od matki w wysokości 53 000 zł. Te środki finansowe pozwoliły Panu nabyć indywidualny lokal mieszkalny.

20 października 2020 r. kupił Pan lokal mieszkalny w (...) przy ul. (…) za kwotę 138 000 zł. Koszty notarialne wyniosły 4 240,43 zł. Złożył Pan 25 lutego 2021 r. PIT-39 w Urzędzie Skarbowym w (...) i skorzystał z ulgi mieszkaniowej dla osób fizycznych.

Od osiemnastego roku życia zmaga się Pan z chorobą psychiczną zdiagnozowaną jako schizofrenia. Leczy się Pan u psychiatry i przyjmuje leki od 2000 r. W związku z chorobą otrzymuje Pan rentę socjalną. Orzeczenie lekarza orzecznika ZUS brzmi, że jest Pan niezdolny do pracy. Posiada Pan również orzeczenie o umiarkowanym stopniu niepełnosprawności. Większość dorosłego życia mieszkał Pan z rodzicami, ale zawsze chciał się Pan usamodzielnić i mieć własny lokal mieszkalny.