Interpretacja indywidualna z dnia 14 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.358.2021.2.MC

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania planowanej sprzedaży działek oraz wystawienia faktury VAT.

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału we współwłasności działki oraz udokumentowania fakturą tej czynności jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

(...) 2021 r. wpłynął Pana wniosek z (...) 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału we współwłasności działki oraz udokumentowania fakturą tej czynności. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z (...) 2021 r. (wpływ (...) 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

 

Opis zdarzenia przyszłego

Przedmiotem niniejszego zapytania jest niezabudowana nieruchomość gruntowa stanowiąca część działek, która powstanie z podziału działki nr 1/1 i 1/2.

Wnioskodawca (Sprzedający), w dniu (...) 2021 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej część niezabudowanych działek o numerze ewidencyjnym 1/1 i 1/2 o obszarze: działka 1/1 – (...) ha i działka 1/2 – (...) ha, położonej w miejscowości (...) dla której m.in. Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...).

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (...) działki ewidencyjne numer 1/1 i 1/2 oznaczone są jako grunty orne.

Prawo własności do opisanej nieruchomości pierwotnie nabyła, wraz z mężem A, B od osób fizycznych na podstawie umowy zniesienia współwłasności nieruchomości z dnia (...) 1993 r., do majątku wspólnego, następnie A zmarł dnia (...) 1996 r., a spadek po nim nabyli w drodze dziedziczenia na podstawie ustawy: żona B w udziale wynoszącym 4/16 części i dzieci D, M, N i O w udziałach wynoszących po 3/16 części każdy z nich, zgodnie z prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego w (...) z dnia (...) 1997 r. o stwierdzenie nabycia spadku po A B nabyła nieruchomość będąc wdową i nadal tego stanu pozostaje, D, M, N i O będąc małoletnimi, obecnie pozostają w związkach małżeńskich, a w ich małżeństwach obowiązują ustroje wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, niezmienione żadną umową ani orzeczeniem sądu.