Interpretacja indywidualna z dnia 13 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.807.2021.2.AWO

Czy Wnioskodawca nie utraci zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych, zastosowanego do dochodu ze sprzedaży domu przed upływem pięciu lat od jego nabycia, w związku z czasowym przeznaczeniem nabytego, w ramach ulgi mieszkaniowej, lokalu mieszkalnego na wynajem?

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakersie możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego - jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 września 2021 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości zastosowania zwolnienia przedmiotowego. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 1 grudnia 2021 r. (wpływ 1 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

 

Opis zdarzenia przyszłego

Pani Rodzice w 1992 r. zakupili nieruchomości - budynek mieszkalny oraz działkę rolną o łącznej powierzchni ... ha w miejscowości ... . Od dnia zakupu tej nieruchomości w domu zamieszkiwali Pani rodzice oraz Pani ze swoją rodziną. Wspólnie ponosili Państwo koszty remontów i napraw domu.

W październiku 2004 r. nabyła Pani wraz z mężem własne mieszkanie (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego) mieszczące się w ...., które sprzedali Państwo w 2016 r. Środki finansowe ze sprzedaży przeznaczyli Państwo na zakup lokalu mieszkalnego w ... w tym samym roku.

3 lipca 2013r. w drodze aktu notarialnego, rodzice darowali Pani nieruchomość zakupioną w 1992 r., w skład której wchodzi budynek mieszkalny oraz działka rolna o łącznej powierzchni ... ha. 30 stycznia 2017 r., w drodze aktu notarialnego, sprzedała Pani budynek mieszkalny bez nieruchomości rolnej. O tym fakcie powiadomiła Pani Urząd Skarbowy poprzez złożenie formularza PIT-39.

Ze środków uzyskanych ze sprzedaży domu (budynku mieszkalnego), który nabyła Pani w drodze darowizny, zakupiła Pani lokal mieszkalny w ... o powierzchni użytkowej ... m. Podpisanie aktu notarialnego nastąpiło dnia 3 lutego 2017 r. Do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości udokumentowała Pani wydatki. Od dnia zakupu lokalu, tj. 3 lutego 2017 r., zamieszkuje Pani w nim. Nadal planuje Pani mieszkać i realizować własne cele mieszkaniowe w mieszkaniu w ..., zakupionym w 2017 r.