Interpretacja indywidualna z dnia 10 grudnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.531.2021.2.WR

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości i obowiązek wystawienia faktury

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanych zdarzeń przyszłych w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 września 2021 r. wpłynął Pana wniosek z 30 września 2021 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż niezabudowanej nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT oraz obowiązkowi udokumentowania fakturą tej dostawy.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 grudnia 2021 r. (wpływ 6 grudnia 2021 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzeń przyszłych :

Przedmiotem niniejszego zapytania jest działka o numerze ewidencyjnym [...].

Wnioskodawca (Sprzedający), w dniu [...] r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości, stanowiącej niezabudowaną działkę numer ewidencyjny [...] o obszarze [...] ha, położonej w miejscowości [...], obrębie ewidencyjnym [...], gminie [...], powiecie [....], województwie [...], dla której Sąd Rejonowy we [...] prowadzi księgę wieczystą numer [...].

Przedmiotową nieruchomość Wnioskodawca nabył wraz z małżonką od osób fizycznych na podstawie Umowy sprzedaży, sporządzonej w dniu [...] roku, do majątku wspólnego, na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej i ten ustrój majątkowy nieprzerwanie ich obowiązuje.

Przy nabyciu nieruchomości nie wystawiono faktury VAT.

Nabycie nieruchomości gruntowej, będącej przedmiotem planowanej sprzedaży nie nastąpiło w ramach czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem VAT. W związku z tym, Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy nabyciu nieruchomości.

Działka o numerze ewidencyjnym nr [...] jest niezabudowana i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Obecnie dla działki nr ew. [...] nie ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.