Interpretacja indywidualna z dnia 30 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.590.2021.KC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 sierpnia 2021 r. (data wpływu), uzupełnionym w dniu 23 listopada 2021 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 sierpnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek, uzupełniony w dniu 23 listopada 2021 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest osobą fizyczną posiadającą na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej nieograniczony obowiązek podatkowy, o którym mowa w art. 3 ust. 1 ustawy o PIT.

W dniu … października 1982 r. przed Naczelnikiem Gminy matka Wnioskodawcy przekazała Wnioskodawcy gospodarstwo rolne o powierzchni … ha położone w P. Przekazując Wnioskodawcy gospodarstwo, uzyskała świadczenie emerytalne.

Podstawą prawną do nabycia było posiadanie dyplomu ..., natomiast nigdy Wnioskodawca nie prowadził gospodarstwa rolnego.

Od tego czasu gospodarstwo to stanowi majątek osobisty Wnioskodawcy.

Jednocześnie Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług weterynaryjnych jako wspólnik spółki cywilnej.

Według planu zagospodarowania przestrzennego Gminy teren gospodarstwa Wnioskodawcy został zakwalifikowany jako usługowo-przemysłowy z możliwością zabudowy mieszkalnej. Po podziale na mniejsze działki, z majątku osobistego Wnioskodawcy w 2017 r. sprzedane zostały działki oznaczone numerem …, … oraz w 2020 r. działki oznaczone numerami … i ….