Interpretacja indywidualna z dnia 26 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.786.2021.1

niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w działce

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 27 września 2021 r. (data wpływu 8 października 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w działce nr X – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

8 października  2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży udziału w działce nr X.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W wyniku dziedziczenia po swoim zmarłym bracie … Wnioskodawczyni nabyła spadek w udziale wynoszącym 1/3 (akt poświadczenia dziedziczenia z 18 grudnia 2020 r., Repertorium A numer …). Następnie, postanowieniem z 31 sierpnia 2021 r. (prawomocnym 8 września 2021 r.), sygn. akt: … - Sąd Rejonowy w … - dokonał działu spadku po … w ten sposób, że prawo własności części nieruchomości, dla której prowadzona jest księga wieczysta numer … - działki oznaczonej numerem ewidencyjnym X - nabyła Wnioskodawczyni w udziale wynoszącym 1/2. Z tego względu, że jeszcze za życia, tj. 2 października 2019 r. - brat Wnioskodawczyni zawarł ze Spółką ... przedwstępną umowę sprzedaży przedmiotowej działki gruntu (Repertorium A numer …), ostatecznie w jego miejsce, na skutek działu spadku dokonanego ww. postanowieniem Sądu Rejonowego w … - weszła jego siostra, tj. Wnioskodawczyni.

W celu zaktualizowania warunków przedwstępnej umowy sprzedaży działki, w dniu 23 września 2021 r. wspomniana Spółka oraz Wnioskodawczyni jako spadkobierca … - zawarli umowę w przedmiocie zmiany przedwstępnej umowy sprzedaży działki numer X, w wyniku której Wnioskodawczyni wstąpiła w miejsce zmarłego … jako sprzedająca, jak również ustalono nowy termin zawarcia umowy przyrzeczonej na dzień 02-10-2022 r. Pozostałe warunki konieczne wskazane w pierwotnej przedwstępnej umowie sprzedaży z 2019 r. - pozostały bez zmian i zostaną opisane poniżej.