Interpretacja indywidualna z dnia 26 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDWL.4011.153.2021.1.DK

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 16 września 2021 r. (data wpływu 27 września 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości:

- w odniesieniu do udziału w nieruchomości nabytego

1) w wyniku ustania wspólnoty majątkowej małżeńskiej, oraz

2) w wyniku zniesienia współwłasności, którego dotyczyło przeniesienie prawa własności na Wnioskodawczynię w drodze rozliczenia zachowku

– jest prawidłowe,

- w odniesieniu do udziału w nieruchomości nabytego w wyniku zniesienia współwłasności, którego nie dotyczyło przeniesienie prawa własności na Wnioskodawczynię w drodze rozliczenia zachowku – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 września 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 1998 roku Wnioskodawczyni kupiła wraz z mężem (małżonków łączyła wspólnota majątkowa – małżeńska) spółdzielcze własnościowe mieszkanie o powierzchni 56,3 m². W roku 2007 mieszkanie zostało przekształcone jako odrębna własność (na podstawie ustawy z dnia 15.12.2020 o spółdzielniach mieszkaniowych) wraz z przynależnym udziałem w nieruchomości wspólnej.

W dniu 22.04.2019 nastąpił zgon męża Wnioskodawczyni (do momentu śmierci małżonków łączyła małżeńska wspólność majątkowa). Mąż w testamencie uwzględnił tylko i wyłącznie swoją jedyną córkę H.

W sierpniu 2019 na podstawie umowy dziedziczenia i umowy odpłatnego zniesienia współwłasności oraz rozliczenia zachowku zawartą z Panią H (córka męża) Wnioskodawczyni została jedyną właścicielką opisywanego mieszkania.