Interpretacja indywidualna z dnia 26 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.841.2021.1.AK

Sprzedaż nieruchomości i przeznaczenie na spłatę kredytu

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA 

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1  ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.)  Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 20 września 2021 r. (data wpływu 28 września 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości i możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego– jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 września 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości i możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Dnia 25 września 2018 r. Wnioskodawca nabył na podstawie umowy darowizny zawartej w formie aktu notarialnego Repertorium A nr (…) od swoich rodziców lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość wraz z prawami z nim związanymi, dla którego prowadzona jest księga wieczysta. Wnioskodawca przedmiotowy lokal nabył będąc kawalerem.

Dnia 22 marca 2021 r. Wnioskodawca wraz z małżonką zawarli umowę kredytu: Kredyt mieszkaniowy (…) hipoteczny, na potrzeby mieszkaniowe, tj. zakup niżej opisanej nieruchomości gruntowej.

Dnia 20 maja 2021 r. Wnioskodawca wraz z małżonką na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nabyli na podstawie umowy przeniesienia własności oraz oświadczenia o ustanowieniu hipoteki zawartej w formie aktu notarialnego Repertorium A nr (…) nieruchomość gruntową. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa (działka budowlana) została nabyta pod budowę budynku mieszkalnego, w celu realizacji własnych celów mieszkaniowych.