Interpretacja indywidualna z dnia 10 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.749.2021.2.MS2

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokalu mieszkalnego

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 8 września 2021 r. (data wpływu 8 września 2021 r.) uzupełnionym pismem z 26 października 2021 r. (data wpływu 26 października 2021 r.) na wezwanie z 20 października 2021 r. Nr 0114-KDIP3-1.4011.749.2021.1.MS2 (data nadania 20 października 2021 r., data odbioru 20 października 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 września 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w dniu 21 marca 2011 r. zakupił nieruchomość, na którą składają się lokal mieszkalny oraz miejsce parkingowe, zwane dalej we wniosku „nieruchomością”, na podstawie aktu notarialnego (…) stając się jego jedynym właścicielem. W dniu 30 kwietnia 2016 r. Wnioskodawca zawarł związek małżeński. W związku małżeńskim obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa pomiędzy Wnioskodawcą, a małżonką Wnioskodawcy. W związku z zawarciem małżeństwa nie została zawarta umowa majątkowa małżeńska rozszerzająca wspólność majątkową, jak również nie została ustanowiona rozdzielność majątkowa małżeńska. W dniu 7 grudnia 2020 r. Wnioskodawca będący jedynym właścicielem nieruchomości, na podstawie umowy darowizny - akt notarialny (…) darował sobie, tj. Wnioskodawcy oraz swojej Małżonce, zakupioną 21 marca 2011  r. nieruchomość, postanawiając, że nieruchomość ta objęta będzie obowiązująca ich wspólnością ustawową. W wyniku tej czynności nastąpiło przysporzenie majątku Małżonki Wnioskodawcy kosztem majątku Wnioskodawcy, określone w akcie notarialnym, kwotą odpowiadającą połowie wartości rynkowej nieruchomości.