Interpretacja indywidualna z dnia 22 października 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.640.2021.2.MD

Brak opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanych działek nr 1, 2 i 3.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 17 sierpnia 2021 r. (data wpływu 17 sierpnia 2021 r.) uzupełnionym pismami z 12 października 2021 r. (data wpływu 12 października 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanych działek nr 1, 2 i 3 – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

17 sierpnia 2021 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanych działek nr 1, 2 i 3. Wniosek został uzupełniony pismami z 12 października 2021 r. (data wpływu 12 października 2021 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z 7 października 2021 r. znak: 0111-KDIB3-2.4012.640.2021.1.MD.

We wniosku uzupełnionym pismami z 12 października 2021 r. przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 25 listopada 2020 r. Wnioskodawca zawarł przedwstępną umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego trzech niezabudowanych działek o nr 1, 2 i 3 o łącznej powierzchni 8204 m². Z podanych działek zostanie wyodrębniona jedna działka o pow. 2999 m². Kupującym jest spółka „X.” S.A. z siedzibą w x. przy ul. x., która ma zamiar na przedmiotowych działkach postawić obiekt handlowo-usługowy. Działki o nr. 4 i 5 zostały zakupione przez Wnioskodawcę 25 listopada 2012 r., zaś działka o nr 6 z 23 września 2013 r. jako osobę prywatną na powiększenie gospodarstwa rolnego.

Początkowo były to działki stricte rolne. W dniu 11 czerwca 2019 r. w wyniku przekształcenia podanych działek z klasy rolnej IIIa, I, IIIb na klasę IV powierzchnia 0,5779 ha została dalej oznaczona jako grunty rolne, zaś pozostałe 0,2425 ha zostały oznaczone symbolem BI jako budowlano-inwestycyjne.