Interpretacja indywidualna z dnia 22 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.640.2021.4.MK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 24 czerwca 2021 r. (data wpływu 24 czerwca 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 czerwca 2021 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych i podatku od towarów i usług.

We wniosku i jego uzupełnieniu złożonym przez:

-     Zainteresowaną będącą stroną postępowania: Panią …,

-     Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: Pana …,

przedstawiono następujący stan faktyczny:

Zainteresowani małżonkowie … (dalej także jako: Zainteresowana lub Żona) oraz … (dalej także jako: Zainteresowany lub Mąż) podlegają w Polsce obowiązkowi podatkowemu od całości uzyskanych dochodów.

W chwili obecnej Zainteresowany prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług transportowych oraz jest zatrudniony w ramach stosunku pracy. Z kolei Zainteresowana zamierza podjąć zatrudnienie w ramach stosunku pracy. Zainteresowani prowadzą oraz w dalszym ciągu będą prowadzić działalność rolniczą. Zainteresowani są rolnikami ryczałtowymi. Zainteresowany jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej w zakresie usług transportowych. Zainteresowana nie jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym.

Zainteresowani, na podstawie umowy przekazania gospodarstwa rolnego z dnia 3 sierpnia 1987 r., Rep. A nr …, nabyli od rodziców Żony m.in. niezabudowaną działkę rolną, położoną we wsi i gminie …, o powierzchni 1,56 ha, składającą się z działek o numerach ewidencyjnych … i …. Działki te Zainteresowani nabyli do wspólności ustawowej małżeńskiej. Małżonkowie użytkowali nabyte działki do celów rolniczych. Z upływem czasu dalsze użytkowanie działki nr … stało się nieopłacalne dla Zainteresowanych, dlatego zdecydowali się podzielić ją na mniejsze działki i sukcesywnie dokonywać ich odpłatnego zbycia.