Interpretacja indywidualna z dnia 19 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-1.4010.263.2021.3.AP

Czy wydatek na zakup Nieruchomości oraz koszty notarialne poniesione przy zakupie i sprzedaży Nieruchomości będą stanowiły koszty uzyskania przychodów w momencie sprzedaży Nieruchomości?

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 16 czerwca 2021 r., który w tym samym dniu wpłynął do Organu za pośrednictwem epuap, uzupełnionym 9 sierpnia 2021 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia, czy wydatek poniesiony na zakup nieruchomości oraz koszty notarialne poniesione przy zakupie i sprzedaży nieruchomości, będą stanowiły koszty uzyskania przychodów w momencie jej sprzedaży - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 czerwca 2021 r., wpłynął do Organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie ustalenia, czy wydatek poniesiony na zakup nieruchomości oraz koszty notarialne poniesione przy zakupie i sprzedaży nieruchomości będą stanowiły koszty uzyskania przychodów w momencie jej sprzedaży.

Wniosek powyższy nie spełniał wymogów formalnych, dlatego też pismem z 6 sierpnia 2021 r. Znak: 0111-KDIB2-1.4010.263.2021.2.AP wezwano do jego uzupełnienia, co też nastąpiło 9 sierpnia 2021 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka z o.o. (dalej: „Wnioskodawca” lub „Spółka”), jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym. W dniu 18 listopada 2020 r. Wnioskodawca zakupił nieruchomość o powierzchni 0,30 ha (dalej: „Nieruchomość”). Nieruchomość stanowi grunt niezabudowany, nieogrodzony, nieurządzony, nieuzbrojony. Nieruchomość stanowi nieruchomość rolną, jednakże nie wchodzi w skład gospodarstwa rolnego w rozumieniu ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów opis użytków nieruchomości został określony jako „RVT” (0,2402 ha), „PsV” (0,0474 ha), „PsVT” (0,0124 ha). Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a ponadto nie jest objęta uchwałą o rewitalizacji oraz nie znajduje się w obszarze objętym specjalną strefą rewitalizacji. Nieruchomość nie jest gruntem, o którym mowa w art. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach, objętym uproszczonym planem urządzenia lasu ani decyzją, o której mowa w art. 19 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach. W stosunku do nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy.