Interpretacja indywidualna z dnia 13 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.406.2021.2.MG

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 5 maja 2021 r. (data wpływu 5 maja 2021 r.) uzupełnionym pismem z 21 lipca 2021 r. (data wpływu 26 lipca 2021 r.), w odpowiedzi na wezwanie tut. Organu z 14 lipca 2021 r. Nr 0114-KDIP3-2.4011.406.2021.1.MG (data nadania 14 lipca 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w części dotyczącej:

• odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odniesieniu do części nabytej w 1981 r. do majątku wspólnego - jest prawidłowe,

• odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odniesieniu do części nabytej w 2019 r. - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 maja 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Z uwagi na braki formalne, pismem z 14 lipca 2021 r. (data nadania 14 lipca 2021 r.) Nr 0114-KDIP3-2.4011.406.2021.1.MG, tut. organ wezwał Wnioskodawczynię do uzupełnienia braków formalnych. Pismem z 21 lipca 2021 r. (data wpływu 26 lipca 2021 r.) Wnioskodawczyni uzupełniła wniosek.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni przez kilkadziesiąt lat pozostawała w związku małżeńskim. W okresie trwania związku małżeńskiego ze wspólnych środków finansowych nabyli nieruchomość w postaci spółdzielczego własnościowego lokalu mieszkalnego. W związku małżeńskim obowiązywał ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. W dniu 24 października 2012 r. Sąd Okręgowy orzekł rozwód małżeństwa bez podziału majątku dorobkowego. W dniu 3 czerwca 2019 r. zmarł małżonek Wnioskodawczyni, a spadek po nim zgodnie z Aktem Poświadczenia Dziedziczenia sporządzonym w dniu 25 lipca 2019 r. zarejestrowanym w Rejestrze Spadkowym na podstawie ustawy nabyły wprost dwie córki w udziale wynoszącym po 1/2 części w stosunku do całości spadku. Umową o Dział Spadku oraz Umową Podziału Majątku Wspólnego (Zniesienie współwłasności Prawa) działając w imieniu własnym oraz w imieniu spadkobierczyń - obu córek, Wnioskodawczyni dokonała działu spadku po zmarłym oraz podziału majątku wspólnego znosząc współwłasność spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w ten sposób, że opisane wyżej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w całości zachowała Wnioskodawczyni. Z kolei Aktem notarialnym - umową sprzedaży zawartą 14 marca 2020 r. Wnioskodawczyni sprzedała osobie prawnej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.