Interpretacja indywidualna z dnia 11 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.524.2021.1.SR

Zwolnienie przedmiotowe – cele mieszkaniowe

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 11 maja 2021 r. (data wpływu 11 maja 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 maja 2021 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny/zdarzenie przyszłe:

W dniu 18 grudnia 2020 r. Wnioskodawczyni sprzedała mieszkanie (dalej: „lokal mieszkalny nr 1”) otrzymane w drodze darowizny od rodziców w 2018 r. Następnie w dniu 16 lutego 2021 r. Wnioskodawczyni kupiła mieszkanie (dalej: „lokal mieszkalny nr 2”), przeznaczając na ten cel cały przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 1. W ustawowym terminie Wnioskodawczyni złożyła do urzędu skarbowego PIT-39. Skorzystała ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ lokal mieszkalny nr 2 Wnioskodawczyni zakupiła na własne cele mieszkaniowe. Jest on położony w dzielnicy, w której mieszka i pracuje od 2010 r. Wnioskodawczyni nie jest właścicielką i nie zamierza nabywać na własność innych nieruchomości. Lokal mieszkalny nr 2 nabyła w celu realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych – po sprzedaży lokalu mieszkalnego nr 1, w którym także zamieszkiwała – i od początku marca 2021 r. mieszka w tym lokalu. Gdyby jednak lokal mieszkalny nr 2 nie zapewniał Jej dostatecznego komfortu zamieszkiwania, tj. odpoczynku czy nauki – są to okoliczności nie w pełni możliwe do przewidzenia przed zakupem lokalu – Wnioskodawczyni chciałaby w przyszłości zbyć go lub wynająć. W przypadku wynajmu decydowałyby o tym także względy ekonomiczne, tj. konieczność spłaty rat kredytu zaciągniętego na zakup lokalu mieszkalnego nr 2 (w wysokości około 460 zł miesięcznie).