Interpretacja indywidualna z dnia 16 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.431.2021.1.KB

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 14 kwietnia 2021 r. (data wpływu 16 kwietnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 kwietnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Sprawa dotyczy nieruchomości - mieszkania w (…) przy ul. (…). Wnioskodawczyni posiada udziały we własności tej nieruchomości w wysokości 3/6 (właścicielką pozostałej części jest jej siostra B.). 1/6 nieruchomości Wnioskodawczyni odziedziczyła po swojej matce W. - na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z dn. (…) kwietnia 2009r., natomiast 2/6 otrzymała w darowiźnie od ojca S. - na podstawie umowy darowizny z dnia (…) sierpnia 2020 r. Aktualnie Wnioskodawczyni finalizuje transakcje sprzedaży tej nieruchomości za cenę (…) zł. Umowa przedwstępna została już podpisana w formie aktu notarialnego w dniu (…) kwietnia 2021 r., zaś ostateczną umowę sprzedaży Wnioskodawczyni planuje podpisać w dniu (…) kwietnia 2021 r. Część kwoty uzyskanej przez Wnioskodawczynię ze sprzedaży ww. nieruchomości przypadająca na udział otrzymany w darowiźnie od ojca, wynosi więc (…) zł ((…)). Za tę kwotę Wnioskodawczyni zamierza kupić udział wysokości ok. 1/3 własności lokalu mieszkalnego - mieszkania zlokalizowanego w (…). Nieruchomość ta jest obecnie w całości własnością córki Wnioskodawczyni - (…). Ponadto Wnioskodawczyni zamierza wydatkować kwotę ok. (…) zł na remont tego mieszkania. W mieszkaniu tym Wnioskodawczyni zamierza zamieszkać wraz z mężem po zakończeniu jego planowanego remontu. Pozostałą część udziałów we własności tej nieruchomości Wnioskodawczyni zmierzam odkupić od córki w przyszłości. Aktualnie wraz z mężem Wnioskodawczyni mieszka w domu jednorodzinnym w (…), którego jest właścicielką - współwłasność majątkowa małżeńska. Dom ten zamierzają w przyszłości przekazać w darowiźnie córce i wnuczce Wnioskodawczyni, a już w niedługim czasie udostępnić go córce i wnuczce do zamieszkania.