Interpretacja indywidualna z dnia 13 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.284.2021.4.KO

w zakresie nie uznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy nieruchomości oraz zwolnienia od podatku VAT sprzedaży działki nr 1 i 2

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 7 kwietnia 2021 r. (data wpływu 7 kwietnia 2021 r.), uzupełnionym pismem z 29 czerwca 2021 r. (data wpływu 29 czerwca 2021 r.) i z 10 lipca 2021 r. (data wpływu 10 lipca 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• nieprawidłowe – w zakresie nie uznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy nieruchomości,
• prawidłowe – w zakresie zwolnienia od podatku VAT sprzedaży działki nr 1 i 2.

UZASADNIENIE

W dniu 7 kwietnia 2021 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nie uznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu dostawy nieruchomości oraz zwolnienia od podatku VAT sprzedaży działki nr 1 i 2.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 29 czerwca 2021 r. (data wpływu 9 maja 2021 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 22 czerwca 2021 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.284.2021.2.KO, 0111-KDIB2-2.4014.103.2021.3.DR oraz pismem z 10 lipca 2021 r. (data wpływu 10 lipca 2021 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z 2 lipca 2021 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.284.2021.3.KO.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Zabudowana działka nr 3 położona w msc. … (woj. …, gm. …) została nabyta przez Pana drogą kupna w dniu 21 lutego 2012. Podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% został naliczony i pobrany za pośrednictwem notariusza. Dla danej nieruchomości prowadzona była Księga Wieczysta nr … w Sądzie Rejonowym we .. Wydział Ksiąg Wieczystych. W 2020 r. dokonał Pan podziału działki nr 3 na dwie działki 1 i 2. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w strefach 23 RPU BS (Urządzenia usługowe rolnictwa: bazy, składy) oraz 24 MN zabudowa jednorodzinna. Obecnie działka 1 leży na obszarze 23 RPU BS, a 2 leży na obszarze 24 MN. Na skutek wniosku do Sądu rejonowego … w grudniu 2020 r., Sąd zaktualizował księgi wieczyste po podziale i dokonał odpowiednik wpisów w księdze wieczystej dla działki 1 oraz założył nową księgę o nr … dla działki nr 2.