Interpretacja indywidualna z dnia 12 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.506.2021.1.MM

Spłata kredytu zaciągniętego na nabycie sprzedanej nieruchomości nie będzie uprawniała Wnioskodawczyni do skorzystania ze zwolnienia uregulowanego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 10 maja 2021 r. (data wpływu 12 maja 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 maja 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Dnia (…) 2018 r. Wnioskodawczyni i jej mężowi został udzielony kredyt na nieruchomość (działka + udziały w drodze dojazdowej) w kwocie (…) zł. Dnia (…) 2018 r. Wnioskodawczyni i jej mąż podpisali akt notarialny stając się właścicielami nieruchomości. W 2021 r. Zainteresowana postanowiła sprzedać nieruchomość. W dniu (…) 2021 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem podpisali akt notarialny z nabywcą nieruchomości, dokonując odpłatnego zbycia zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Cena za nieruchomość wyniosła (…) zł. Nabywca dokonał zakupu nieruchomości finansując ją ze środków własnych oraz ze środków udzielonego kredytu. Kredyt, który Wnioskodawczyni otrzymała wraz z mężem dnia (…) 2018 r. został spłacony ze środków kredytu zaciągniętego przez nowego nabywcę w kwocie (…) zł w dniu (…) 2021 r. Zainteresowana wraz z mężem planują w ciągu 3 lat podatkowych przeznaczyć pozostałe uzyskane środki pieniężne na zakup nowej nieruchomości. Wnioskodawczyni wie, że w przypadku sprzedaży nieruchomości w ciągu 5 lat od jej zakupu należy zapłacić podatek 19% od uzyskanego dochodu.