Interpretacja indywidualna z dnia 8 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.434.2021.1.KK

Zbycie nieruchomości w drodze umowy dożywocia

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 31 marca 2021 r. (data wpływu 9 kwietnia 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy dożywocia – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 kwietnia 2021 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy dożywocia.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną. Wnioskodawczyni zamierza zawrzeć umowę dożywocia w rozumieniu przepisu art. 908 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964r. - Kodeks cywilny (dalej: „Kodeks cywilny”), w wykonaniu której przeniesie na swoją córkę i jej męża pozostających w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej (dalej: „Nabywcy”) prawo własności do lokalu mieszkalnego stanowiącego przedmiot odrębnej własności (dalej: „Lokal”) w zamian za zobowiązanie się Nabywców do zapewnienia Wnioskodawczyni dożywotniego utrzymania polegającego na przyjęciu Wnioskodawczyni jako domownika, dostarczaniu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła, odpowiedniej pomocy i pielęgnowania w chorobie oraz do sprawienia Wnioskodawczyni na własny koszt Nabywców pogrzebu odpowiadającego zwyczajom miejscowym. Prawo własności do lokalu Wnioskodawczyni nabyła od Spółdzielni Mieszkaniowej w (…), na mocy umowy z dnia 16 grudnia 2020 r. zawartej w formie aktu notarialnego w przedmiocie ustanowienia odrębnej własności Lokalu i przeniesienia własności lokalu, będącego uprzednio przedmiotem spółdzielczego lokatorskiego prawa nabytego przez Wnioskodawczynię w drodze przydziału w 1983 r. W ramach umowy dożywocia, Nabywcy nie zobowiążą się obciążyć Lokalu na rzecz Wnioskodawczyni służebnością mieszkania, ani żądną inną służebnością osobistą, a także nie zobowiążą się do spełniania na rzecz Wnioskodawczyni żadnych świadczeń w pieniądzu lub w rzeczach oznaczonych co do gatunku, w tym do powtarzających się świadczenia w pieniądzach lub w rzeczach oznaczonych co do gatunku. Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej, ani też pozarolniczej działalności gospodarczej.